在寫字樓樓上可以開餐廳嗎？請問需要如何辦證？
您好，因為租金問題，我想在商業寫字樓里面租一間下來改造做西餐廳，請問在中國的法律允許這樣做嗎？會不會辦不了營業執照？求回答。
4 條回答
回答者: 國產無心菜
2026-01-04 11:16:29
按照現在很多地方的規定，是不可以開餐飲的了。。跟小區差不多。，
回答者: 窗外的小鳥
2026-01-04 11:16:29
餐廳一般要開在商場，寫字樓是不被允許的。
回答者: 天仙
2026-01-04 11:16:29
一般不可以的
回答者: 馮培梅
2026-01-04 11:16:29
1、必須征得業主及物業管理公司的同意；現在不少寫字樓本身都有專門的餐飲商區的。
2、做西餐也會有油煙，因此必須解決煙道問題，你可以用比較大一點的抽排油煙機，或是求助于治理油煙的專業公司，讓他們幫你解決；
3、辦理營業執照的時候還需要做環評的。環評不過，營業執照也辦不了的。
同時，在寫字樓開餐館的經營成本相對較高的哦，有不少這樣的餐廳生意不是太好，關閉的也挺多，因為高估了白領們的消費能力，因此比較成熟的連鎖餐飲企業則成功幾率大點。
在寫字樓開餐館得迎合白領的需要，但他們的飲食喜好并非一般人想象得那般簡單，所以在決定做之前，經營者務必要經過周詳的市場調查。
