一、開奶茶店要按自己的投資能力和競爭能力進行找店，要看到現時的店位情況，也要對以后發展情況作估算。要對店位消費水平進行評估，低消費的地方不宜大投資；同樣的，高消費的地方不宜低投資。還有旁邊或是周邊有無同行，價格質量怎樣，如果找的店現在沒有競爭，以后有無可能出現競爭者。

　　二、在確定好奶茶店鋪地址之前，必須先做好地域考察以及開店規劃，了解和掌握所在城市中有哪些地區是被分別規劃分為商業區、居民區文化區、旅游區、交通中心、工業區等。開一家奶茶店該如何選址？因為區域規劃往往會涉及到建筑物的拆遷和重建，如果未經了解，盲目的選定奶茶店鋪地址，如果在成本收回之前就遇到拆遷，會使奶茶店加盟商蒙受巨大的經濟損失，或者失去原有奶茶店加盟的地理優勢。同時，掌握區域規劃后便于奶茶店加盟商根據不同的區域類型，確定不同的經營形式和經營規格等。

　　三、單行道與車站相對地方不宜開店。單行道不能停車，想買也沒辦法。而車站尾氣太多看起來就覺得不衛生也不宜開店。

　　四、被交通護欄分隔的道路，因車流速度快，橫向人流不易通過，即使離此處不遠就是繁華地段，但此處仍不宜開店。

　　五、奶茶店地址交通便利。開一家奶茶店該如何選址？在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過20分鐘的路程內的街道設店。選擇哪一邊較有利于經營，需要觀察馬路兩邊行人流量，以行人較多的一邊為好。人流量為每小時在130人以上，車流量每小時為240輛以上為最佳。另外，奶茶店店面最好距離一些首飾店、超市等五百米內的地方，因為據觀察，奶茶店設在這樣的區域范疇內可以吸引更多的消費者前來光顧。

　　六、奶茶店接近人們聚集的場所。如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機關附近，這一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點。

　　七、選擇人口增加較快的地方。企業、居民區和市政的發展，會給店鋪帶來更多的顧客，并使其更具發展潛力。

　　八、在奶茶店選址時，要選擇較少橫街或少障礙物的一邊。許多時候，行人為了要過馬路，因而集中精力去躲避車輛或其他來往行人，而忽略了一旁的店鋪。

　　九、店面偏向，最好是朝南面以及東面，因為白天南面的光澤豁亮，而且光照時間最長，容易吸引顧客目光，同時有研究發現大多顧客逛街時習慣朝右面看，因為行人往右。

　　十、奶茶加盟店鋪選址時可以跟著成功的企業走，比如一些大型的連鎖超市，像沃爾瑪、KFC等，這些店鋪開店前都做過詳細的調查，起碼這里的消費能力不低。除了超市，還有一些做得比較成功的連鎖企業，比如快餐連鎖等，只要是和奶茶行業不沖突，有互補關系的，都可以在其旁邊開一家奶茶店。

　　十一、不能離學校太近，五十米左右，也不能太遠，尤其不能跨過岔路口。因為離太近的話，學生剛出校門，還沒想到要去買東西吃，或想買，人太多；而太遠的話，可能已經被家長接上車一溜煙的回家啦。而五十米左右的方面，人最多，車子很難走，學生沒事坐在車上，就會想買好吃的，而家長感覺反正一時也走不出去，讓孩子先去買杯奶茶喝著，或買點零食吃著也挺好。

　　十二、大學院校內部或周邊地區選址開奶茶店，經濟效益也很客觀的，因為除了學生寒暑假期以外，奶茶加盟店的經營，基本上不會出現什么旺季和淡季之分，較為平穩，而且有一定的規律。因為這部分人群除了每天在校的正常伙食外，多數教職工和學員還要到校內外奶茶加盟店去消費，而且頻率也比較高，這已是顯而易見的事。

　　以上就是關于奶茶店選址的一些方法，您學到什么了嗎？