柔和的走廊燈光、弧形設(shè)計(jì)風(fēng)格的房間和衛(wèi)生間、干凈寬大的床鋪，提供24小時(shí)熱水，電視、電話、免費(fèi)寬帶上網(wǎng)一應(yīng)俱全……而這樣的房間只要198元/天。近日，記者走訪了上海美林閣餐飲經(jīng)營(yíng)管理有限公司在北京安貞橋的一家具有10層規(guī)模的驛居酒店。舒適經(jīng)濟(jì)的客房，簡(jiǎn)樸的辦公區(qū)，把有限的資源集中用在客人最需要的地方，這是經(jīng)濟(jì)型酒店給記者留下的第一印象。記者在采訪過程中發(fā)現(xiàn)，國(guó)內(nèi)外各大品牌均看好經(jīng)濟(jì)型酒店的市場(chǎng)，紛紛搶占奧運(yùn)商機(jī)，開始迅速“圈地”開店。

眾品牌搶灘北京市場(chǎng)

目前，由于國(guó)內(nèi)還沒有關(guān)于經(jīng)濟(jì)型酒店的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)出臺(tái)，所以也無法對(duì)北京經(jīng)濟(jì)型酒店的數(shù)量做專門的詳細(xì)數(shù)字統(tǒng)計(jì)，但像錦江之星、如家、莫泰、速8、格林豪泰、7天、雅悅等品牌早已悄然進(jìn)駐了北京經(jīng)濟(jì)型酒店的市場(chǎng)。據(jù)記者調(diào)查，各品牌根據(jù)市場(chǎng)需求和進(jìn)入北京市場(chǎng)早晚在各區(qū)布局略有不同，如家目前在北京已開業(yè)的有37家店，7天有15家，速8為11家，錦江之星也是11家，格林豪泰7家，美林閣旗下的莫泰和驛居品牌各2家，雅悅也是4家，其中朝陽區(qū)是聚攏經(jīng)濟(jì)型酒店人氣最旺的區(qū)域。另外，具有國(guó)際品牌影響力的青年旅社在北京已有31家旅店，純美資的格林豪泰酒店管理集團(tuán)在北京除開業(yè)的7家之外，還有11家正在籌建之中，受英國(guó)洲際酒店集團(tuán)管理的北京上地快捷假日酒店也已進(jìn)駐北京市場(chǎng)。

據(jù)了解，美國(guó)速8（Super8）酒店集團(tuán)、美國(guó)萬豪國(guó)際集團(tuán)   以及美國(guó)戴斯酒店集團(tuán)，這些酒店管理集團(tuán)通過輸出其經(jīng)濟(jì)型酒店管理品牌在北京選擇物業(yè)，以購(gòu)買或是合作輸出品牌的方式進(jìn)行經(jīng)濟(jì)型酒店的擴(kuò)張。
擴(kuò)張計(jì)劃緊跟奧運(yùn)步伐
   據(jù)了解，除了開業(yè)的分店，面對(duì)2008年北京奧運(yùn)會(huì)這樣的商機(jī)，國(guó)內(nèi)外各品牌都在繼續(xù)積極“圈地”，尋找合適的市場(chǎng)區(qū)位不斷開設(shè)新的分店。錦江之星北方區(qū)域公司總經(jīng)理陳文哲表示，目前他們還有6家店正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)有3家春節(jié)前就會(huì)開業(yè)，按照目前的市場(chǎng)狀況和利潤(rùn)回報(bào)原則，在北京開到50家都是可以接受的；格林豪泰酒店管理集團(tuán)是全美資的商務(wù)連鎖酒店，集團(tuán)董事長(zhǎng)徐先生告訴記者，預(yù)計(jì)到2008年底，格林豪泰在北京將會(huì)建立起擁有50家酒店的連鎖網(wǎng)絡(luò)；北京青年旅社現(xiàn)正在海淀區(qū)加大力度，準(zhǔn)備在大學(xué)周圍開青年旅館，很快就可以開業(yè)；美林閣旗下的莫泰品牌也正在積極籌劃，2008年奧運(yùn)會(huì)之后預(yù)計(jì)發(fā)展到20家左右；7天在奧運(yùn)之前預(yù)計(jì)還將完成7家店的開業(yè)運(yùn)營(yíng)，屆時(shí)在北京就有22家店。而且，奧運(yùn)場(chǎng)館周邊地區(qū)更是各大品牌爭(zhēng)奪的商業(yè)要地，幾乎每個(gè)品牌都圍繞奧運(yùn)場(chǎng)館周邊開業(yè)或籌建了分店。
平均入住率達(dá)80%以上
   莫泰連鎖旅店（Motel）北京總經(jīng)理王新如向記者透露，目前莫泰在北京地區(qū)的酒店基本都保持90%的平均入住率，其中春節(jié)到10月份旺季時(shí)入住率幾乎都高達(dá)100%，11月至春節(jié)淡季入住也達(dá)80%。右安門由于地理位置的原因入住率最低，但也達(dá)到80%。最高的是中關(guān)村，基本全年保持100%的入住率。 
   錦江之星北方區(qū)域公司總經(jīng)理陳文哲也表示：“從2003年錦江之星在石景山開了第一家店開始，我們的入住率基本都保持在100%。”格林豪泰酒店管理集團(tuán)董事長(zhǎng)徐總告訴記者，在格林豪泰目前已開業(yè)的酒店當(dāng)中，入住率能夠達(dá)到70％～100％。其中，30％為國(guó)外客人，70％為國(guó)內(nèi)中高端客人。
消費(fèi)人群以商務(wù)和旅游為主
   記者采訪發(fā)現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)型酒店的消費(fèi)人群多為商務(wù)和純旅游人群，而隨著2008年北京奧運(yùn)會(huì)的臨近，各大經(jīng)濟(jì)型酒店都在軟硬件方面進(jìn)行提升，以滿足國(guó)內(nèi)外客人的不同需求。
   錦江之星北方區(qū)域公司總經(jīng)理陳文哲告訴記者：“我們的消費(fèi)群體定位主要是商務(wù)客人和游客為主，而奧運(yùn)期間商務(wù)旅客肯定會(huì)明顯下降，觀看奧運(yùn)的客人會(huì)增加，尤其會(huì)有外國(guó)客人入住，因此酒店統(tǒng)一在進(jìn)行軟硬件的提升，比如如何滿足客人對(duì)于奧運(yùn)場(chǎng)館和賽事的信息需求、外國(guó)餐飲要求、員工語言培訓(xùn)等都在下工夫進(jìn)行。”
   北京青年旅社協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)張維告訴記者，青年旅館與其他經(jīng)濟(jì)型酒店的目標(biāo)客戶群不同，定位主要是休閑度假的客人，而不是商務(wù)客人，其中50%為中國(guó)人，50%為外國(guó)人。由于絕大多數(shù)為休閑度假的青年人，因此平均留宿時(shí)間也相對(duì)較長(zhǎng)。