中小投資者創業要注意什么？創業需要投資并充分地對自己創業的項目進行分析，以確保萬無一失。中小投資者創業更需謹慎，哪怕是一個小小的細節。現在就為您介紹小投資者創業需要注意的細節問題。

　　一、要充分了解項目的政策前景。我們知道有很多項目，雖然眼前有市場，但從長遠角度看卻與國家法律法規，政策相悖，或者并非法律法規、政策鼓勵性項目，這類項目都存在著很大的風險，作為創業者，必須遵循“合法創業”的原則，合法經營始于選項。

　　二、要警惕“擦邊球”項目。所謂“擦邊球”項目是指那些“傍大款”項目(如個別模仿肯德基、麥當勞的加盟項目)，以及投機取巧的項目，如鉆政策空子的項目。另外，中小投資者創業需謹慎選冷僻項目，雖然這類項目往往顯得很“新”，并且加盟費用也相對較低，但市場空間卻可能很小，或者要經達長時間的市場啟蒙教育才能啟動市場，創業之路如果過于漫長，很多創業者可能都無法承受。

　　三、充分了解特許項目的經營史。關于特許項目經營史，中小投資者創業需謹慎考察以下幾個方面：首先是項目經營年限，即項目存在多少年了，有多少直營店;其次是經營區域，企業都在哪些區域市場擴張，在哪些區域市場獲得了成功;再次是經營業績，企業各經營年度獲利情況如何，早期加盟店的業績如何;最后是看成功案例，哪些加盟者通過加盟獲得了成功。

　　四、看項目的加盟費用是否合理。中小投資者創業需謹慎加盟項目一般要向加盟者收取以下幾項費用：加盟費、權利金等，并且有些盟主還要參與利潤分紅。在這里，要提醒加盟者提防那些毫無經驗、卻四處招攬加盟者以收取加盟費用為目的的商家，以及那些以賣設備為主的盟主，防止資金被騙。其實這些資金陷阱不僅在中國，在國際上也比較常見。

　　五、看特許人(盟主)所做的各項承諾。盟主往往會對加盟者作出這樣那樣的承諾，因為各項承諾(如服務承諾、質量承諾、技術承諾)往往也是吸引投資者加盟的“重要砝碼”。因此，投資者不要輕意被特許人的“花言巧語”所蒙騙，關鍵要看特許人如何保障落實承諾，以及對落實承諾所采取的措施是否切實可行。