首先，要對咖啡店周邊的人流量及入店率統計

　　咖啡店的經營時間一般都是按小時來計算，這個時候，我們就可以算每小時從店門口或者是馬路上走過多少的人，包括同一個人能夠走多少回，然后再分析后做一個系統的計算。

　　其次，要對咖啡店附近顧客群調查

　　咖啡店選址有何技巧？經營咖啡店前，我們要對周邊的人群進行系統的調查，包括他的年齡、職業、形象等，總結出哪一類屬于我們的客人，哪一類屬于我們潛在的消費者，根據這些調查數據進行推廣活動。

　　再次，對咖啡店址進行評估

　　這個是必須的，無論我們做什么生意，選擇開店時，在選址的時候都要用到的，評估內容包括了店址的基本情況、租金等等方面。

　　最后，是咖啡店的區域特點

　　當然，我們首先要看的是當地的區域規劃，了解我們要選的位置是否涉及到了當地要拆遷的項目，如果涉及到了要看什么時間動工，在這么一段時間內自己是否能夠收回成本。其次就是要考慮當地的市政設施了，看看該地區是否能夠滿足我們咖啡店的日常用水、用電以及周邊的建筑設施是否適合開咖啡店。再者就是當地的經濟狀況了，因為經濟狀況不好的話很容易影響你咖啡店的前景。最后我們要考慮的就是交通狀況，要是交通好的話，意味著我們的客源好。

　　看了以上這些，是否對想要一家咖啡店的您有幫助？